Bourse24 Ads 245
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 236
تبلیغ بورس24

با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل تابستان، شمار آپارتمان‌های میان سال که برای فروش عرضه شده‌اند با افزایش روبه‌رو شده و در مقابل فایل‌های نوساز و کلید نخورده نسبت به ابتدای فصل قدری کاهش یافته است.

 سهم کهنه‌سازها در رونق بازار مسکن

به گزارش «دنیای اقتصاد»، در طول دو ماه و نیم سپری شده از فصل تابستان، بازار معاملات مسکن نسبت به فصل گذشته قدری گرم‌تر بود و بسیاری از متقاضیان خرید در این مدت گزینه‌های ایده‌آل خود را یافته‌اند. بخشی از این بازارگرمی ناشی از انباشت نوسازها و کلیدنخورده‌های یکی دو سال اخیر است که در زمان رکود به فروش نرفتند و تابستان امسال به‌صورت همزمان در سال جدید و به ویژه فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی عرضه‌شده‌اند. اما در عین حال آپارتمان‌های با قدمت بیشتر که در زمره کهنه‌ساز و بعضا کلنگی دسته‌بندی می‌شوند نیز در پیش رونق معاملات ملکی تاثیرگذار بوده‌اند.

واحدهای مسکونی با قدمت 7 تا 12 سال از آنجا که قیمت‌های مناسبت‌تری نسبت به آپارتمان‌های نوساز دارند پاسخگوی بخش زیادی از تقاضای بازار بوده‌اند به نحوی که 5/ 17 درصد از معاملات مردادماه به این واحدها اختصاص داشته است. اما اگر واحدهای با قدمت بیشتر از 12 سال را نیز که بخش زیادی از آنها برای سکونت خریداری می‌شوند، به این آمار اضافه کنیم، سهم این گروه از آپارتمان‌ها از کل معاملات ماه گذشته به 48 درصد می‌رسد.بنابر اظهار مشاوران املاک گروه‌هایی از خریداران، واحدهای مسکونی 20 ساله را هم که قیمت‌های بسیار مناسب‌‌تری نسبت به متوسط نرخ آپارتمان مسکونی در هر منطقه دارند، برای سکونت انتخاب می‌کنند. در جدول زیر نرخ پیشنهادی خرید آپارتمان‌های قیمت مناسب در تهران که اغلب آنها سن بنای بیش از هفت سال دارند و از این‌رو با قیمت‌های مناسب‌تری عرضه شده‌اند، ارائه شده است.

این مطلب را با دیگران به اشتراک بگذارید :

نظرات :

شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.

شما هم نظر دهید

برای ارائه نظر خود وارد حساب کاربری خود شوید


Bourse24 Ads 242


پاسخ به سوالات بورسی شما
Bourse24 Ads 250
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 246
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 143
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 247
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 208
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 25
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 27
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 32
تبلیغ بورس24