وام مسکن بالاخره کوتاه آمد!/کاهش ٣ درصدی به دو دلیل

بازار فروش امتیاز تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن در واکنش زود هنگام به قصد بانک ­ها برای انحصارشکنی از عرضه اوراق، با کاهش 3 درصدی قیمت مسکن در یک روز، مواجه شد.

به گزارش خبرنگار بورس24 ،قیمت هر فقره اوراق تسهیلات خرید مسکن امروز به 97 هزار تومان رسید که نسبت به قیمت 100 هزار تومانی روز گذشته، 3 درصد افت کرده است.

طی یک هفته منتهی به سه شنبه، متوسط قیمت اوراق وام مسکن با سررسیدهای مختلف، بین 100 تا 101 هزار تومان در نوسان بود.شکست قیمت اوراق مسکن به زیر سطح 100 هزار تومان مدیون دو عامل است. عامل اول اعلام خبر مجوز شورای پول و اعتبار برای انتشار اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن توسط سایر بانک­ ها که این موضوع پیش از عملیاتی شدن اثر روانی خود را در بازار اوراق به شکل کاهش قیمت گذاشته است.

عامل دوم نیز به تمدید مهلت اعتبار اوراق چاپ 93 برمی­ گردد که این موضوع از شکاف بیشتر به حجم عرضه و تقاضای وام خرید مسکن جلوگیری کرده است و در نتیجه زمینه رشد بیشتر قیمت اوراق را سلب کرده است. قیمت اوراق وام خرید مسکن در سطحی قرار دارد که هر متقاضی برای خرید آن باید 20 میلیون تومان هزینه کند تا وام 110 میلیون تومانی دریافت کند که با احتساب قیمت آن، 90 میلیون تومان تسهیلات به دست متقاضیان می ­رسد.