عقب­گرد قیمت اوراق مسکن

به فاصله یک روز از اعلام عمومی اقدام ضربتی بانک مسکن برای افزایش حجم اوراق تسهیلات مسکن، قیمت این اوراق در بازار معاملات امتیاز وام، با تغییر شیب 15 روزه، 3 درصد کاهش پیدا کرد. به گزارش خبرنگار بورس 24،قیمت هر فقره اوراق تسهیلات مسکن طی دو هفته گذشته از حدود 80 تا 85 هزار تومان به بالای 95 هزار تومان جهش کرد اما در آخرین روز کاری بازار خرید و فروش اوراق مسکن، متوسط قیمت اوراق با سررسیدهای مختلف، به 96 هزار تومان رسید. این قیمت در پایان وقت اداری روز چهارشنبه به ثبت رسید در حالی که روز سه شنبه این هفته، قیمت اوراق تا 98 هزار تومان نیز افزایش پیدا کرد. صبح سه شنبه بانک مسکن اعلام کرد: به منظور کنترل قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن، با دریافت مجوز از بانک مرکزی، تاریخ اعتبار اوراق چاپ سال 93 را به مدت 6 ماه تمدید کرده است. این خبر ظرف 24 ساعت اثر مثبت خود را در بازار مبادله اوراق مسکن به شکل کاهش هیجان قیمتی، نشان داد و باعث شد نه تنها شیب رشد قیمت اوراق متوقف شود که حدود 3 درصد نیز منفی شود.متوسط قیمت اوراق وام خرید مسکن در سال 94 به 87 هزار تومان رسید. بخشی از جهش اخیر قیمت اوراق مسکن به معاملات تابستانی آپارتمان و در نتیجه افزایش تقاضا برای وام خرید مسکن مربوط است.در سمت مقابل اما توان بانک مسکن برای ازدیاد حجم انتشار اوراق جدید مسکن، ناچیز است.

با این حال، تمدید تاریخ اعتبار اوراق سال 93 با توجه به سررسید 2 ساله همه اوراق مسکن، باعث می ­شود حجم اوراق در ماه­ های آینده تا حدودی پاسخگوی تقاضای خرید مسکن باشد.