در طول ١٠ سال گذشته، اجاره بها بطور متوسط سالی ٢٠ درصد افزایش پیدا کرد ولی طی یکسال اخیر، رشد زیر ۵ درصد داشت.اما مزه این رکوردزنی، با نوع دیگری از رفتار موجران، در بازار اجاره نشین ها تلخ شده است...
هر خانوار ایرانی اجاره نشین، 34 درصد هزینه ماهانه خود را صرف پرداخت اجاره بها می کند که این میزان در مقایسه با نرم جهانی، فوق العاده بالاست.
به گزارش خبرنگار بورس24 ،دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن در این باره اعلام کرد: متوسط هزینه اجاره در ایران 34 درصد است در حالی که متوسط جهانی آن 25 درصد برآورد می شود.
هر چند هزینه مربوط به اجاره بهای ماهانه در سبد هزینه خانوارهای ایرانی بالاتر از سایر کشورهاست اما نسبت جمعیت مستاجر به صاحب خانه ها، در ایران به مراتب کمتر از دیگر کشورها است که این موضوع به تورم اجاره بها و چالش های بازار اجاره در کشورمان و راحتی اجاره نشین ها در کشورهای مختلف مربوط می شود.
طبق آخرین آمار مربوط به نسبت خانوارهای صاحب خانه و مستاجر که در سال های 92 و 93 توسط تیم بازنگری طرح جامع مسکن در وزارت راه و شهرسازی سنجش و محاسبه شد، در حال حاضر یک سوم جمعیت ایران مستاجر است.
جمعیت اجاره نشین در اواسط دهه 70 به یک پنجم (20درصد) کل خانوارهای شهری رسید اما از آن سال به بعد، تغییرات در حجم خانوارهای مستاجر، روند افزایشی پیدا کرد بطوریکه در سال 90 رقمی معادل 33 درصد و در سال 91 تعداد 33.3 درصد خانوارها، ساکن واحدهای اجاره ای بودند.
در حال حاضر، میانگین اجاره بهای آپارتمان مسکونی در تهران نسبت به سال گذشته همین موقع، حدود 5 درصد رشد نشان می دهد که این میزان تغییر سالانه، دست کم از سال 84 به بعد، بی سابقه بوده است.
در طول 10 سال گذشته، اجاره بها بطور متوسط سالی 20 درصد افزایش پیدا کرد ولی طی یکسال اخیر، رشد زیر 5 درصد داشت.اما مزه این رکوردزنی، با نوع دیگری از رفتار موجران، در بازار اجاره نشین ها تلخ شده است.
مستاجرهای تهرانی در حال حاضر حداقل یک میلیون تومان در ماه اجاره ماهانه پرداخت می کنند که البته این رقم بدون احتساب پول پیش پرداختی است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.