مالیات ساخت و فروش مسکن طبق قانون مصوبه تیر ماه سال ٩۴ –قانون مالیات های مستقیم- چندین برابر نسبت به قبل افزایش پیدا کرد. تا پیش از تصویب این قانون، مالیات ساخت و فروش، معادل ١٠ درصد قیمت منطقه ای محاسبه و دریافت می شد اما حالا به اندازه یک چهارم سود سازنده ها، مالیات اخذ می شد که مبلغ مالیات را نسبت به قبل نزدیک ١٠٠ برابر کرده است.انبوه سازان با اعتراض شدید نسبت به قانون جدید، جهش ناگهانی مبلغ مالیات ساخت را مغایر رونق و تحریک ساخت و ساز عنوان می کنند...
گفته می شود برخی نمایندگان مجلس در پی واکنش انبوه سازان به اجرای قانون جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن، از مرکز پژوهش های مجلس خواسته اند اشکالات این مالیات و همین طور نحوه اصلاح آن را بررسی و گزارش کند.
مالیات ساخت و فروش مسکن طبق قانون مصوبه تیر ماه سال 94 –قانون مالیات های مستقیم- چندین برابر نسبت به قبل افزایش پیدا کرد. تا پیش از تصویب این قانون، مالیات ساخت و فروش، معادل 10 درصد قیمت منطقه ای محاسبه و دریافت می شد اما حالا به اندازه یک چهارم سود سازنده ها، مالیات اخذ می شد که مبلغ مالیات را نسبت به قبل نزدیک 100 برابر کرده است.انبوه سازان با اعتراض شدید نسبت به قانون جدید، جهش ناگهانی مبلغ مالیات ساخت را مغایر رونق و تحریک ساخت و ساز عنوان می کنند.
نرخ مالیات ساخت و فروش مسکن به گونه ای است که معادل یک دوازدهم قیمت آپارتمان نوساز برآورد می شود.به موازات مجلس، وزارت راه و شهرسازی نیز اصلاح این قانون یا حداقل آیین نامه اجرایی آن را در دولت پیگیری می کند.
یکی از پیشنهادها آن است که ساختمان هایی مشمول این قانون شوند که پروانه ساخت آن ها از 95.1.1 به بعد صادر شده است. این در حالی است که قانون تاکید کرده است واحدهایی که اولین فروش آن ها از ابتدای امسال انجام می شود مشمول مالیات جدید ساخت و فروش مسکن خواهند شد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.