در ماه های گذشته کاهش نرخ سود بانکی تمایل موجران به رهن کامل را کاهش داد و باعث شد عمده قراردادهای اجاره به شکل اجاره ماهانه تنظیم شود،این در حالی است که مستاجرها عمدتا توان پرداخت پول پیش دارند تا اجاره ماهانه...
کاهش نرخ سود سپرده بانکی از یک سو و سطح پایین نرخ سود سرمایه گذاری در غالب بازارهایی همچون بورس، طلا، ارز و حتی مسکن، باعث شده کارشناسان اقتصاد مسکن از فراهم شدن شرایط برای کاهش نسبت رهن به اجاره بگویند.
به گزارش خبرنگار بورس24 ،در چندین سال گذشته مالکان آپارتمان های اجاره ای برای تبدیل پول پیش به اجاره ماهانه، هر یک میلیون تومان پول پیش را به ٣٠ هزار تومان تبدیل می کردند. اما اخیرا کارشناسان اعلام کردند این نسبت که در واقع سود ٣٦ درصدی برای اجاره بها در صورت تبدیل رهن به اجاره، نصیب موجر می کند چون که تناسب منطقی با نرخ سود بازارهای مختلف ندارد، باید کاهش پیدا کند.
در جدیدترین واکنش به ضرورت شکست نرخ سود اجاره بهای ماهانه از محل تبدیل پول پیش، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: نرخ تبدیل رهن به اجاره باید از ٣٦ درصد در سال به ٢٠ درصد کاهش پیدا کند. با کاهش ضریب نسبت رهن و اجاره، پرداخت اجاره بهای ماهانه برای مستاجران تسهیل می شود.در ماه های گذشته کاهش نرخ سود بانکی تمایل موجران به رهن کامل را کاهش داد و باعث شد عمده قراردادهای اجاره به شکل اجاره ماهانه تنظیم شود،این در حالی است که مستاجرها عمدتا توان پرداخت پول پیش دارند تا اجاره ماهانه.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.