با مجوز سازمان بورس و اوراق بهادار، ٣٠٠ میلیارد تومان از دارایی های مالی بانک مسکن که در حالت طبیعی طی ١٠ سال آینده نقد خواهد شد، از طریق بازار سرمایه به اوراق بهادار رهنی تبدیل می شود تا قدرت وام دهی بانک زودتر از موعد، افزایش یابد.
به گزارش بورس24 ؛ بر این اساس مجوز راه اندازی بازار رهن ثانویه صادر شده است که در قالب آن، ٣ میلیون فقره اوراق رهنی هر کدام به ارزش اسمی ١٠٠ هزار تومان به پشتوانه تسهیلات اولیه خرید مسکن منتشر خواهد شد و با فروش این اوراق، منابع لازم برای پرداخت تسهیلات ثانویه ایجاد می شود.
بر مبنای اعلام سازمان بورس، قیمت اسمی هر فقره اوراق بهادار رهنی 100 هزار تومان است که با نرخ سود ١٨.٥ منتشر و به فروش می رسد. سود این اوراق هر سه ماه یکبار از تاریخ انتشار آن پرداخت می‌شود.
دوره عمر این اوراق 2 ساله بوده و بانی، ضامن و عامل وصول آن، بانک مسکن و امین آن سازمان حسابرسی است. همچنین مطالبات رهنی مربوط به این اوراق مربوط به بیش از 49 هزار پرونده تسهیلات فروش اقساطی خرید مسکن با 144 قسط و نرخ 13 تا 15 درصد است.
این در حالی است که میانگین مبلغ تسهیلات اولیه حدود 20 میلیون و500 هزار تومان است و بین 105 تا 119 ماه تا سررسید هر یک از این مطالبات زمان باقی‌مانده است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.