در مناطق ٢ و ۴ و ۵، مشارکت در ساخت در حال رونق گرفتن است و در محله های مختلف، مشاهدات میدانی از تخلیه ساختمان های مسکونی و آماده شدن این بناها برای تخریب و نوسازی حکایت دارد.پرداخت ١١٠ تا ١٣٠ میلیون تومان وام ساخت بدون سپرده در تهران باعث این اتفاق شده است...
ساخت و سازهای مشارکتی بین انبوه سازان و مالکان ساختمانهای کلنگی بعد از یکی دو سال رکود، بار دیگر به جریان افتاد.
به گزارش خبرنگار بورس24 ،در مناطق یک تا هشت تهران، سازندهها با فرمول 60-40 به نفع مالکان، حاضر به مشارکت هستند. در این نوع ساخت و ساز، زمین مورد نیاز ساخت از محل تخریب ساختمان های موجود تامین می شود و 60 درصد واحدهای جدید بین مالکان تقسیم می شود و 40 درصد دیگر بنای مسکونی به سازنده می رسد.فرمول مشارکت در ساخت سال گذشته 50-50 شده بود، اما الان برای جلب رضایت مالکان، سهم آن ها 10 درصد افزایش پیدا کرده است.
سازنده ها علاوه بر این، مبلغی به صورت بلاعوض به مالکان پرداخت می کنند که در مناطق شمالی شهر متری تا سه میلیون –بر اساس متراژ زمین- تعیین می شود اما در مناطق جنوبی بین 500 هزار تا یک میلیون تومان است.بیش از 60 درصد پروانه های ساختمانی در تهران روی ساختمان های کلنگی و به شکل مشارکت در ساخت ساخته می شود.
در مناطق 2 و 4 و 5، مشارکت در ساخت در حال رونق گرفتن است و در محله های مختلف، مشاهدات میدانی از تخلیه ساختمان های مسکونی و آماده شدن این بناها برای تخریب و نوسازی حکایت دارد.پرداخت 110 تا 130 میلیون تومان وام ساخت بدون سپرده در تهران باعث این اتفاق شده است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.