دنیای اقتصاد / مدیر اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانك‌مركزی با تشریح ملاحظه‌های شورای پول‌واعتبار در افزایش سقف وام خرید مسكن، در پاسخ غیرمستقیم به دوستداران وام 100 میلیونی در دولت، گفت: بانك‌مركزی شرط پرداخت تسهیلات جدید خرید مسكن را حفظ تعادل بین منابع و مصارف بانك‌مسكن تعیین كرده و هر سه ماه یكبار این نسبت باید گزارش شود و در صورت برهم خوردن آن، تصمیم‌گیری خواهیم كرد.
پیمان قربانی با بیان اینكه تسهیلات 35 و 50 میلیونی زوج‌ها با 10 میلیون وام تعمیرات به 45 و 60 میلیون تومان قابل افزایش است، تصریح كرد: ملاك ما در تعیین این سقف‌ها ایجاد رونق غیرتورمی در بازار مسكن است، آن هم با توجه به در پیش‌بودن فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها و احتمال آثار تورمی آن. وی افزود: نسبت‌هایی را كه در سایر كشورها برای وام مسكن در نظر گرفته می‌شود نمی‌توان فعلا در بازار ایران اجرا كرد و در حال حاضر امكان پرداخت تسهیلات خرید مسكن تا 6برابر مبلغ ودیعه وجود ندارد، چون توان وام‌دهی بانك‌ها در این حد نیست، البته می‌شود این كار را انجام داد، اما باید از بخش‌های دیگر اقتصاد زد.
همچنین مدیر برنامه‌ریزی بانك‌مسكن نیز پنج‌شنبه شب در گفت‌وگوی ویژه خبری شبكه دو، درباره علت تعیین دو مدل وام خرید مسكن و انتقادهایی كه از طرف مردم نسبت به اعمال تبعیض برای زوج‌های جدید در وام مسكن به وجود آمده است، گفت: این تسهیلات از محل اوراق فرابورس پرداخت می‌شود و الان فقط حدود 4 هزار میلیارد تومان اوراق دست مردم قرار دارد؛ بنابراین اگر می‌خواستیم برای وام 50 میلیونی، شرط نگذاریم، قیمت اوراق سر به فلك می‌كشید و با محدودیت منابع مواجه می‌شدیم طوری‌كه به 11 هزار میلیارد تومان اوراق نیاز داشتیم. رحیمی اناركی تاكید كرد: اگر در ماه‌های آینده نسبت تعادل منابع و مصارف بانك‌مسكن با پرداخت این تسهیلات به هم نریخت، احتمال دارد زوج‌‌هایی را كه قبل از 17دی‌ماه 92 ازدواج كرده‌اند نیز مشمول این وام كنیم. اناركی افزود: قدرت خرید مسكن با وام 35 میلیونی در تهران 11 تا 12درصد و در سایر شهرها 22 تا 27درصد افزایش پیدا می‌كند، اما اگر قدرت خرید بالاتر از 50 درصد می‌رفت، شوك قیمتی به‌وجود می‌آمد.
وی گفت: با این وام، واحدهای كوچك مشتری پیدا می‌كنند و رونق مسكن بدون افزایش تقاضا به وجود می‌آید.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.