خروج‌ سفته بازها از بازار مسکن!

بورس24 : رئیس کل بانک مرکزی از کاهش قیمت مسکن در ۱۵ منطقه تهران طی ماه تیر خبر داد.

محمد رضا فرزین بدون اشاره به رقم میانگین قیمت مسکن در تیرماه، اعلام کرد، گزارش ها از افت قیمت مسکن در ماه تیر در پی‌ خروج‌ تقاضای سفته بازانه از این بازار حکایت دارد.

فرزین با بیان اینکه گزارش های موجود حاکی از این است که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در تیر ماه نسبت به ماه های گذشته کاهش قابل توجهی داشته و بررسی اطلاعات مناطق 22 گانه تهران هم نشان می‌ دهد قیمت مسکن در 15 منطقه کاهشی بوده است و این امر متعاقباً تاثیر قابل توجهی بر کاهش قیمت مسکن در تمامی مناطق کشور می گذارد.

وی افزود: این امر در کنار معاملات مسکن حاکی از خروج تقاضای سفته بازانه از بازار مسکن و برقراری آرامش در این بازار است. این دستاورد ناشی از ثبات در بازار ارز و مدیریت انتظارات تورمی است و امیدواریم ضمن ثبات بازارهای طلا، مسکن و خودرو شاهد رونق در بخش واقعی و کاهش تقاضای سفته بازانه و تامین نیاز داخلی مردم در این بازارها باشیم.

پیش تر‌ خبرها از افت بیش از ۵ درصدی قیمت مسکن به صورت تغییر ماهانه در تیر ماه امسال حکایت داشت. با این حال هنوز مبلغ میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی مشخص نیست.

آیا قیمت متری ۶۰ میلیون تومان است یا بین ۶۵ تا ۷۰ میلیون تومان یا کمتر از ۶۰ میلیون تومان؟ 

اواخر سال گذشته دادها بیانگر آن بود که قیمت هر متر مربع آپارتمان از ۶۰ میلیون تومان گذشته بود.