ثبات قیمت ساخت مسکن در کشور

بورس24 : مدیران بخش خرید شرکت های ساختمانی در آخرین نظرسنجی دوره ای (ماهانه) اعلام کردند، قیمت ساخت مسکن اگر چه در سطح بالایی همچنان قرار دارد اما میزان آن در بهمن ماه نسبت به ماه اسفند، تغییری نکرد.

این ثبات قیمت ساخت مسکن می تواند ناشی از ناتوانی مالی سازندگان برای پذیرش تورم ساخت بیشتر باشد. قیمت ساخت مسکن مرکب از هزینه خرید مصالح ساختمانی، پروانه ساخت و همچنین قیمت زمین است. 

جزء قیمت زمین، بیش از 70 درصد از قیمت تمام شده را شامل می شود. قیمت زمین در سه سال گذشته رشد شدیدتری نسبت به قیمت مسکن را تجربه کرد اما به نظر می رسد روند رشد آن در ماه گذشته متوقف یا کند شده باشد.

اما شاید روایت مدیران خرید شرکت های ساختمانی از ثبات قیمتی، بیشتر متمرکز بر ثبات هزینه خرید مصالح ساختمانی باشد.

هر چه باشد، این ثبات می تواند در میان مدت جلوی رشد قیمت فروش مسکن را بگیرد.