بورس 24 - دلار در هفته های اخیر رشد تندی را به خود دید و بار دیگر رشد روزانه نرخ ارز در این بازار خود نمایی می کند. میزان افزایش نرخ دلار در مقایسه با ابتدای سال به بالای 25 درصد رسیده است. از طرفی چشم انداز افزایشی دلار با توجه به...
بورس24 : دلار در هفته های اخیر رشد تندی را به خود دید و بار دیگر رشد روزانه نرخ ارز در این بازار خود نمایی می کند.
میزان افزایش نرخ دلار در مقایسه با ابتدای سال به بالای 25 درصد رسیده است. از طرفی چشم انداز افزایشی دلار با توجه به شرایط تاثیر گذار بر آن بیشتر از آن که کاهشی باشد افزایشی است.
در این میان آیا شرایط بازار ارز به نفع مسکن (کاهش قیمت مسکن) است یا به زیان آن؟ کارشناسان اقتصادی در این باره معتقدند تب دوباره در بازار دلار در کوتاه مدت نمی تواند باعث تب مسکن شود، هر چند جلوی کاهش قیمت آپارتمان ها را خواهد گرفت.
با این حال تثبیت نرخ دلار در سطوح بالا در میان مدت و بلند مدت باعث افزایش قیمت مسکن به همان نسبت برای باز تعریف رابطه نسبی قیمت ها خواهد شد.
تا ابتدای این ماه رشد 4 ساله نرخ دلار از رشد 4 ساله قیمت مسکن به میزان 20 درصد جلوتر بود. دلار هنگام افزایشی شدن مسکن را هم بعد از مدتی با خود به بالا می کشد اما با کاهش نرخ دلار الزاما قیمت مسکن کاهش نخواهد یافت.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.