فاصله ۱۳ میلیارد تومانی آپارتمان 100 متری در شمال و جنوب تهران

بورس24 : بررسی بازار مسکن حاکی از آن است که یک واحد ۱۰۰ متری واقع در شریعتی ۱۵ میلیارد تومان و آپارتمانی با همین متراژ در جلیلی ۲ میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.

بازار مسکن کشور در رکود تورمی با یک شیب ملایم به سر می‌برد. به گواه آمار بانک مرکزی طی 15 ماه اخیر متوسط قیمت مسکن در تهران از 30 میلیون و 970 هزار تومان برای هر مترمربع به 43 میلیون و 720 هزار تومان افزایش یافته است. به عبارت دیگر طی مدت یاد شده قیمت مسکن 41.1 درصد رشد داشته است.

این وضعیت باعث شده تا معاملات مسکن طی مهرماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش یابد. مسئله‌ای که از افزایش قیمت مسکن و به تبع آن کاهش قدرت خرید مردم و تقاضای مصرفی در بازار نشأت می‌گیرد.

در این شرایط سری به بازار آپارتمان‌های 100 متری می‌زنیم؛ جایی که فاصله قیمت بین واحدهای شمال شهر تا جنوب شهر پایتخت 13 میلیارد تومان است.

بر این اساس یک دستگاه آپارتمان 100 متری واقع در سعادت آباد 2 خواب دارای انباری و پارکینگ با قیمت 7 میلیارد تومان (هر متر مربع 70 میلیون تومان)، واحد مسکونی با همین متراژ در دروس نوساز 3 خواب با پارکینگ و انباری 12.2 میلیارد تومان، آپارتمان 100 متری 2 خواب با پارکینگ 7 سال ساخت واقع در امیرآباد با قیمت 8 میلیارد تومان و واحد مسکونی 100 متری  نوساز دارای 2 اتاق با پارکینگ و انباری در قصرالدشت با قیمت 4.4 میلیارد تومان در فایل فروش قرار گرفته است.

یک واحد مسکونی 100 متری واقع در 17 شهریور (شکوفه) با عمر 12 سال، پارکینگ و انباری 4.5 میلیارد تومان، آپارتمانی با همین متراژ در تهران نو 5 میلیارد تومان و آپارتمان 100 متری 18 سال ساخت در نیروی هوایی 5.8 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

در جلیلی یک دستگاه آپارتمان 100 متری با قیمت 2 میلیارد تومان، در یافت‌آباد واحد مسکونی 100 متری 10 سال ساخت با قیمت 2 میلیارد و 560 میلیون تومان (هر مترمربع حدود 25.6 میلیون تومان) و در شهرک ولیعصر واحد 100 متری 11 سال ساخت با پارکینگ و انباری با قیمت 2 میلیارد و 390 میلیون تومان برای فروش فایل شده است.